16.07.2014г.

Создано 22.07.2014 06:49 |

| Просмотров: 3083

В соответствии с Федеральным законом РФ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом РФ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом РФ от 29 декабря 2010г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом РФ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Уставом муниципального образования станицы Воровсколесской Андроповского района Ставропольского края ст.7 п.21 и ст.9 п.9 администрация муниципального образования ст. Воровсколесской для информирования собственников земельных долей публикует поступившие проекты договоров аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей и объявление о принятии вопросов и возражений по проектам договоров (ООО СХП «Воровсколесское» и ООО «Каскад»).

Объявление

Вопросы, замечания, возражения по проектам договоров аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц направлять по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, ст. Воровсколесская, ул. Красная, дом 65, в период до 30 июля 2014г. Контактное лицо Алиев Али Камалович телефон 89188061995.

ПРОЕКТ

Договор аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне

арендодателей

первое июля две тысячи четырнадцатого года

станица Воровсколесская Андроповского района Ставропольского края

Мы, нижеподписавшиеся, по списку в соответствии приложением №1, именуемые в дальнейшем «Арендодатели» и Общество с ограниченной ответственностью «Каскад», ИНН 2603800321, КПП 260301001,0грн 1132651031732, Свидетельство внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц за государственным номером 26 № 004006973, выданное 04.12.2013 года межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Андроповский район, станица Воровсколесская, улица Центральная 27, далее именуемое «Арендатор», в лице директора Алиева Арсланали Адилхановича, паспорт гражданина РФ серия 07 09 № 280953, выдан Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Андроповском районе 10.09.2009 года, код подразделения 260-017, действующего на основании Устава от 27.11.2013, с другой стороны, (далее совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона), заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.Арендодатели, действуя совместно, сдают Арендатору в аренду, т.е. во временное владение и пользование, а Арендатор принимает в аренду 3 земельных участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащие Арендодателям на праве общей долевой собственности:

- 1 земельный Участки с кадастровым номером 26:17:000000:1973, общей площадью 3129256+/-15478 кв.м., расположенный по адресу: Участки находится в 4,8 км от ориентира «жилой дом» по направлению на запад, адрес ориентира Ставропольский край, Андроповский район станица Воровсколесская ул. Свободная 98;

- 2 земельный Участки с кадастровым номером 26:17:000000:1606, общей площадью 3252384+/-15780 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район МО станица Воровсколесская; Участки находится примерно в 5,5 км от ориентира «жилой дом» по направлению на юго-запад, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, ст. Воровсколесская, ул. Красная 49;

- 3 земельный Участки с кадастровым номером 26:17:000000:1972, общей площадью 4527261+/-18618 кв.м., расположенный по адресу: Участки находится в 5,5 км от ориентира «жилой дом» по направлению на юго-запад, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, ст. Воровсколесская, ул. Свободная 98.

Назначение: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (далее - Участки), для использования их в целях сельскохозяйственного производства, предусмотренного законодательством, с соблюдением целевого назначения.

1.2.Участки принадлежит Арендодателям на праве общей долевой собственности на основании правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, указанных в Приложении № 1 (Подписи сторон) к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.

1.3.Арендодатели заявляют и гарантируют, что их права владения и распоряжения Участками на момент подписания настоящего Договора являются действительными, не обременены правами и притязаниями третьих лиц, т.е. отсутствуют ограничения прав Арендатора - сервитуты, арест и другие ограничения.

2.Действие договора

2.1.Настоящий договор заключен сроком на 15 (Пятнадцать) лет. Течение срока действия настоящего Договора начинается с момента его вступления в силу.

2.2. В соответствии со ст. 164 ГК РФ «Государственная регистрация сделок», настоящий договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

2.3. При не достижении согласия Сторон по заключению Договора до момента его государственной регистрации, либо отказа кого-либо из Арендодателей - участников общей долевой собственности на Участки от такого заключения, хотя ранее им был подписан Договор, вправе взыскать с Арендодателей фактически понесённые им расходы по подготовке к оформлению и государственной регистрации Договора, межеванию, кадастровым работам, оформлению доверенностей пропорционально количеству Арендодателей, подписавших Договор и, в последствие, отказавшихся от его заключения.

2.4. Такие расходы не могут быть взысканы, если инициатором отказа от заключения Договора является Арендатор.

3. Передача участков

3.1.Арендодатели обязаны предоставить Арендатору Участки в состоянии пригодном для ведения сельскохозяйственного производства.

Участки передаются в аренду со всеми относящимися к нему документами, необходимыми для регистрации договора аренды:

- Документы, удостоверяющие право собственности на Участки;

- Кадастровый план земельного участка;

- Протокол собрания участников долевой собственности, подтверждающий право на заключение договора;

- иные необходимые документы.

Стороны подтверждают, что земельные Участки и относящиеся к нему документы Арендатором от Арендодателей получены, претензий по качеству передаваемой недвижимости на момент подписания данного договора у Арендатора не имеется, настоящий договор является документом, одновременно, подтверждающим факт передачи недвижимости в аренду и предъявляется на государственную регистрацию без Соглашения о передаче недвижимости.

3.2.В соответствии со ст. 611 ГК РФ, в случае если какие-либо документы, без которых Арендатор не может использовать Участки в целом или его часть отсутствуют, что не отвечает намерениям Арендатора, на которые он рассчитывал при заключении настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать в судебном порядке представления таких документов или расторжения настоящего Договора, а также возмещения убытков.

3.3.Земельные Участки, являются предметом настоящего Договора, считаются фактически сданными Арендодателями в аренду и принятыми Арендатором во временное владение и пользование в соответствии с условиями настоящего Договора при наличии следующего условия:

- соблюдение Арендодателями порядка и сроков передачи Участков.

4. Арендная плата

4.1.Арендная плата на одну долю - 1/92 за один сельскохозяйственный год по настоящему договору устанавливается 1100 (Одна тысяча сто) килограмм в виде натуральной оплаты пшеницей 4-го и 5-го класса и ячменём + (плюс) 100 (Сто) килограмм зернопрдукции за оплату налога на землю) или в денежном выражении 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек +(плюс) сумма налога на землю.

4.2.Арендная плата выплачивается Арендатором ежегодно по истечении сельскохозяйственного года до 15 сентября текущего года. Место выплаты арендной платы - Ставропольский край Андроповский район станица Воровсколесская, зерновой ток.

4.3.В случае выбытия Арендодателя (смерти физического лица - участника общей долевой собственности, перехода права собственности на земельную долю (часть доли) в праве общей долевой собственности на земельные Участки) правопреемник Арендодателя обязан предъявить оригиналы документов удостоверяющих личность и правоустанавливающих документов на земельную долю (часть доли) в праве общей долевой собственности на земельные Участки.

4.5.В случае невозможности использования Участка по основному назначению по независящим от Арендатора причинам (включая, но не ограничиваясь: изменениями в законодательстве, явлениями и событиями чрезвычайного характера, и пр., делающими невозможным использование Участка целиком или его части) обязательства Арендатора по уплате арендной платы приостанавливаются вплоть до устранения или прекращения таких обстоятельств.

4.6. Арендодателями ежегодно составляется и подписывается расчетная ведомость. В расчетной ведомости указывается размер вносимой арендной платы, порядок её исчисления и сроки внесения. Арендная плата считается внесённой в размере и в сроки установленные настоящим договором с момента подписания расчётной ведомости. Претензии Арендодателей после подписания ими расчётной ведомости по размерам и срокам внесения арендной платы Арендатором не рассматриваются.

5. Права и обязанности сторон

5.1.Арендодатели имеют право:

5.1.1.Требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невыплате арендной платы и нарушения других условий Договора.

5.1.2.Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих использование земель.

5.2. Арендодатели обязаны:

5.2.1.Выполнять в полном объеме условия договора.

5.2.2.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

5.2.3.Содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.

5.2.4. Уплачивать земельный налог в установленные законом сроки.

5.2.5. Своевременно получать арендную плату.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участки на условиях, установленных Договором.

5.3.2. На все посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученные плоды, продукцию и доходы от её реализации, произведенные им неотделимые улучшения земельных участков.

5.3.3. На плоды, продукцию и доходы от её реализации, если им внесены затраты на их производство и выращивание, хотя такие плоды и продукция получены после прекращения настоящего Договора.

5.3.4. На осуществление мероприятий по мелиорации земель сельскохозяйственного назначения по согласованию с государственными органами.

5.3.5. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от её реализации.

5.3.6. По согласованию с Арендодателем уменьшить размер арендной платы по договору, если вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств Арендатором получен более низкий урожай сельскохозяйственной продукции.

5.3.7. Настоящим договором Арендодатели предоставляют Арендатору право на передачу Участка или его части по своему усмотрению в субаренду, в пределах срока аренды по настоящему Договору без дополнительного согласия Арендодателей.

5.3.8. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателям не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1. Использовать земельные Участки в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

5.4.2. Не препятствовать размещению на Участках межевых, геодезических и других специальных знаков.

5.4.3. Выполнить в полном объёме все условия Договора.

5.4.4. Использовать Участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.

5.4.5. Обеспечить Арендодателям (их законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участки по их требованию.

5.4.6. Письменно сообщать Арендодателям не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора.

5.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.

5.4.8. По истечении срока действия Договора возвратить Арендодателям земельные Участки в состоянии не хуже первоначального.

5.4.9. Выполнять обязанности налогового агента.

5.5. Стороны совместно обязуются:

5.5.1. Исполнять настоящий Договор, руководствуясь не только буквальным содержанием этого текста, но и общепринятыми и подразумеваемыми для соответствующих взаимоотношений правилами и обычаями делового оборота, добросовестным ведением деловой активности основанной на совместном партнёрском участии в достижении целей, стоящих перед каждой из Сторон при заключении настоящего Договора.

6. Ответственность сторон

6.1.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.1.2. Стороны готовы исключить или ограничить ответственность друг перед другом за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение вызвано не по вине сторон, вследствие непредвиденных и неустранимых объективных обстоятельств и (или) вследствие непреодолимой силы, чрезвычайной ситуации, стихийных бедствий и иных форс-мажорных обстоятельств.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Изменения условий Договора и его прекращение до истечения срока допускается по письменному соглашению сторон, но до начала или после окончания сельскохозяйственных работ, при не достижении согласия - через суд с возмещением инициирующей стороной фактических затрат, связанных с расторжением.

8. Сохранение действия договора

8.1. Перед переходом права собственности на Участки или долю в праве на Участки к другим лицам не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.

8.1.2. В случае смерти кого-либо из Арендодателей - участников общей долевой собственности на Участки наследование их прав передаётся их наследникам, а при наследовании лицами, не достигшими совершеннолетия - их законным представителям. При этом на наследников, законных представителей наследников, не достигших совершеннолетия, распространяются права, обязанности Арендодателей и иные условия настоящего Договора.

8.1.3. В случае реорганизации Арендатора или приведения его правового статуса в соответствие с действующим законодательством или переименования, Арендодатели не вправе отказать правопреемнику (правопреемникам) Арендатора или Арендатору, приведшим свой правовой статус в соответствие с действующим законодательством или сменившим фирменное наименование во вступление в настоящий Договор на оставшийся срок его действия.

9. Разрешение споров и Порядок взаимодействия сторон

9.1. Все споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с настоящим Договором, разрешаются по возможности путём переговоров, а в случае невозможности судом по месту нахождения участка, в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Учитывая количество Арендодателей, стороны договариваются, что все права и обязанности Арендодателей по Договору осуществляются (исполняются) только через уполномоченных собранием представителей с надлежаще оформленными доверенностями (далее «Представители»).

9.3. Арендатор не обязан общаться (взаимодействовать) с отдельными Арендодателями, в том числе рассматривать уведомления, претензии без участия Представителей. Все уведомления, претензии должны быть подписаны и направлены в адрес Арендатора Представителем.

9.4. Все уведомления, извещения Арендодателей, порядок направления или опубликования которых не указан в настоящем Договоре особо, направляются Арендодателем в адрес Представителей.

9.5. В случае отсутствия Представителей с действующими полномочиями по представлению всех Арендодателей или невозможности исполнять такими Представителями своих функций по Договору, Арендатор может по своему усмотрению совершить уведомление по своему выбору либо путём публикации местной газете, которая будет доступна арендодателям, либо путём вывешивания на доске объявлений здания зернового тока станицы Воровсколесская Андроповского района Ставропольского края.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий Договор представляет собой полное соглашение Сторон.

Все прочие устные и письменные договоренности, представления, имевшие у Сторон относительно предмета и существа настоящего Договора утрачивает силу и заменяются текстом Договора, после его подписания Сторонами.

10.2. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, из которых: один экземпляр передается Арендатору; один экземпляр передаётся одному из Представителей Арендодателей, каждый из Арендодателей вправе получить копию настоящего Договора; расходы по заверению таких копий несут Арендодатели, один экземпляр остаётся в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

10.3. Права и обязанности Сторон, а также ответственность Сторон, не указанные прямо в настоящем Договоре, но так или иначе связанные с ним, его предметом определяются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Расходы, связанные с регистрацией Договора, производятся за счёт Арендатора.

10.5. В течение срока действия Договора наследник умершего Арендодателя присоединяется к числу Арендодателей по настоящему Договору при условии надлежащего оформления наследства.

10.4. Приложения и дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

10.5. Текст настоящего Договора Сторонами прочитан и известен. Арендодатели подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Волеизлияние Сторон по подписанию и заключению настоящего Договора является добровольным и осознанным.

К Договору прилагается список Арендодателей (Приложение № 1), данное Приложение № 1 является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатели:

В соответствии со Списком подписей участников долевой собственности на земельные Участки с кадастровыми номерами 26:17:000000:1973, 26:17:000000:1606, 26:17:000000:1972 (Приложение № 1)

Арендатор: ООО «Каскад»

место расположение: 357 081, РФ, Ставропольский край, Андроповский район, станица Воровсколесская, ул. Центральная, 27

ОГРН 1132651031732; ИНН 2603800321;

КПП 260301001; р\сч 40702810860100007059 в Северо-Кавказском банке ОАО «Сбербанк России» г. Ставрополь БИК 040702660

к/сч 30101810600000000660

телефон/ факс: 8 (865-56) 53-4-41

от имени Арендатора Договор подписан

_________________________________________Директор ООО «Каскад» А.А. Алиев

Кадастровый номер 26:17:000000:1972

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Чайка Владимир Алексеевич	1/9
2	Чайка Марина Александровна	1/9
3	Ширяева Надежда Алексеевна	1/9
4	Ширабокова Вера Васильевна	1/9.
5	Шаршаков Виктор Павлович	1/9
6	Шаршаков Александр Павлович	1/9
7	Широбокова Вера Петровна	1/9.
8	Юрченко Александр Васильевич	2/9

Кадастровый номер 26:17:000000:1606

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Аладин Дмитрий Сергеевич	2/78
2	Аксененко Ольга Васильевна	4/78
3	Волошин Петр Владимирович	2/78
4	Васерманова Валентина Петровна	2/78
5	Голионцева Мария Алексеевна	2/78
6	Гузев Виталий Николаевич	2/78
7	Дегтярев Александр Владимирович	2/78
8	Жиров Анатолий Федорович	2/78
9	Жирова Наталья Михайловна	2/78
10	Жерлицина Раиса Алексеевна	2/78
11	Жирова Наталья Владимировна	2/78
12	Жирова Мария Петровна	4/78
13	Заико Александр Павлович	2/78
14	Лаев Иван Николаевич	2/78
15	Ливадний Анатолий Дмитриевич	2/78
16	Месеча Елена Расуловна	2/78
17	Месеча Василий Николаевич	2/78
18	Несмашная Валентина Федоровна	2/78
19	Прокопенко Юрий Константинович	2/78
20	Прокопенко Анна Андреевна	2/78
21	Рарий Надежда Александровна	2/78
22	Cамигулина Татьяна Ивановна	2/78
23	Сердюков Сергей Николаевич	1/78
24	Тимошенко Александра Яковлевна	2/78
25	Тарабанов Иван Георгиевич	2/78
26	Топтунова Татьяна Николаевна	2/78
27	Чернышев Александр Дмитриевич	2/78
28	Чопозов Виталий Александрович	2/78
29	Чемеркина Наталья Николаевна	1/78
30	Чернышева Татьяна Алексеевна	4/78
31	Широбокова Вера Петровна	2/78
32	Шабанова Валентина Федоровна	6/78
33	Шаханов Шахарби Маджитович	2/78
34	Шаханов Рашид Маджитович	2/78
35	Нариманян Роберт Манвелович	2/78

Кадастровый номер 26:17:000000:1973

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Алисултанов Гаджимурад Гейбетуллаевич	2/92
2	Антонцова Елена Николаевна	4/92
3	Антонец Василий Иванович	2/92
4	Артюх Надежда Федоровна	2/92
5	Диденко Александра Степановна	1/92
6	Жерлицина Надежда Семеновна	2/92
7	Зинченко Лилия Викторовна	1/92.
8	Зинченко Татьяна Михайловна	1/92
9	Ермоленко Вера Андреевна	2/92
10	Клименко Валентина Ивановна	2/92
11	Козьмина Рита Владимировна	4/92
12	Катранов Владимир Филаретович	2/92
13	Ковалева Елена Петровна	2/92
14	Кузьмина Наталья Витальевна	2/92
15	Лаврова Раиса Емельяновна	2/92
16	Медяник Сергей Николаевич	2/92
17	Медяник Любовь Николаевна	2/92
18	Маляров Виктор Иванович	4/92
19	Медяник Алексей Иванович	2/92
20	Мариныч Григорий Петрович	6/92
21	Маликов Александр Викторович	2/92
22	Малышева Людмила Александровна	1/92
23	Малышев Евгений Александрович	1/92
24	Науменко Сергей Алексеевич	2/92
25	Никитенко Владимир Антонович	4/92
26	Павкин Владимир Николаевич	2/92
27	Постольник Валентина Васильевна	2/92
28	Передрий Анатолий Николаевич	2/92
29	Радович Татьяна Петровна	1/92
30	Расулов Такидин Джелилович	2/92
31	Растворцева Людмила Сергеевна	2/92
32	Слукина Ольга Петровна	1/92
33	Семикозов Анатолий Михайлович	2/92
34	Савченко Лидия Васильевна	4/92
35	Семикозов Виктор Кузьмич	2/92
36	Сухорукова Анастасия Петровна	2/92
37	Ткаченко Надежда Дмитриевна	4/92
38	Усенко Иван Михайлович	2/92
39	Хлевной Николай Павлович	2/92
40	Фотиенко Антонина Борисовна	2/92
41	Фоминова Раиса Николаевна	2/92
42	Чайка Елена Ивановна	1/92

ПРОЕКТ

Договор аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне

арендодателей

первое июля две тысячи четырнадцатого года

станица Воровсколесская Андроповского района Ставропольского края

Мы, нижеподписавшиеся, по списку в соответствии приложением №1, именуемые в дальнейшем «Арендодатели» и Общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Воровсколесское», ИНН 2631804825, КПП 260301001,ОГРН 1132651028839, Свидетельство внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц за государственным номером 26 № 004006927, выданное 01.11.2013 года межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Андроповский район, г. Невинномысск, улица 3 3 Интернационала 128/1, далее именуемое «Арендатор», в лице директора Балабанова Николая Дмитриевича, паспорт гражданина РФ серия 07 00 № 205562, выдан ОВД Октябрьского района города Ставрополя 29.05.2001 года, с другой стороны, (далее совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона), заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора

- 1 земельный Участки с кадастровым номером 26:17:000000:1974, общей площадью 2931595+/-14982 кв.м., расположенный по адресу: 6,3 км от ориентира «жилой дом» по направлению на юго-запад, адрес ориентира Ставропольский край, Андроповский район станица Воровсколесская ул. Красная, 49;

- 2 земельный Участок с кадастровым номером 26:17:000000:1975, общей площадью 2931595+/-14982 кв.м., расположенный по адресу: 5,1 км от ориентира «жилой дом» по направлению на юго-запад, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, ст. Воровсколесская, ул. Красная 49;

- 3 земельный Участки с кадастровым номером 26:17:000000:1976, общей площадью 14589500+/-3422 кв.м., расположенный по адресу: 2,6 км от ориентира «жилой дом» по направлению на юго-запад, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, ст. Воровсколесская, ул. Красная 49.

2.Действие договора

2.4. Такие расходы не могут быть взысканы, если инициатором отказа от заключения Договора является Арендатор.

3. Передача участков

- Документы, удостоверяющие право собственности на Участки;

- Кадастровый план земельного участка;

- Протокол собрания участников долевой собственности, подтверждающий право на заключение договора;

- иные необходимые документы.

- соблюдение Арендодателями порядка и сроков передачи Участков.

4. Арендная плата

4.1.Арендная плата на одну долю - 1/4 за один сельскохозяйственный год по настоящему договору устанавливается 1100 (Одна тысяча сто) килограмм в виде натуральной оплаты пшеницей 4-го и 5-го класса и ячменём + (плюс) 100 (Сто) килограмм зернопрдукции за оплату налога на землю) или в денежном выражении 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек +(плюс) сумма налога на землю.

5. Права и обязанности сторон

5.1.Арендодатели имеют право:

5.2. Арендодатели обязаны:

5.2.1.Выполнять в полном объеме условия договора.

5.2.2.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

5.2.4. Уплачивать земельный налог в установленные законом сроки.

5.2.5. Своевременно получать арендную плату.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Использовать Участки на условиях, установленных Договором.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.2. Не препятствовать размещению на Участках межевых, геодезических и других специальных знаков.

5.4.3. Выполнить в полном объёме все условия Договора.

5.4.9. Выполнять обязанности налогового агента.

5.5. Стороны совместно обязуются:

6. Ответственность сторон

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

8. Сохранение действия договора

9. Разрешение споров и Порядок взаимодействия сторон

10. Прочие условия

10.1. Настоящий Договор представляет собой полное соглашение Сторон.

10.4. Расходы, связанные с регистрацией Договора, производятся за счёт Арендатора.

10.4. Приложения и дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатели:

В соответствии со Списком подписей участников долевой собственности на земельные Участки с кадастровыми номерами 26:17:000000:1974, 26:17:000000:1975, 26:17:000000:1976 (Приложение № 1)

Арендатор: ООО СХП «Воровсколесское»

Юридический адрес:

357118, РФ, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. 3 Интернационала, 128/1

Место расположения:357081, Россия, Ставропольский край, Андроповский район, станица Воровсколесская, ул. Советская, строение 2а

ОГРН 1132651028839; ИНН 2631804825;

КПП 260301001; р\сч 40702810500070009945 в ОАО «Ставропольпромстройбанк» БИК 040702760

к/сч 30101810500000000760

телефон/ факс: 8 (865-54) 6-20-53, 6-20-54

от имени Арендатора Договор подписан

_________________________________________Директор ООО СХП

Воровсколесское» Н.Д. Балабанов

Кадастровый номер 26:17:000000:1974

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Адамчиков Владимир Алексеевич	1/4
2	Воронянская Анна Андреевна	1/4
3	Воронянская Александра Петровна	1/4
4	Глущенко Николай Павлович	1/4

Кадастровый номер 26:17:000000:1975

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Булькина Светлана Николаевна	3/436
2	Вышняк Валентина Герасимовна	20/436
3	Горбатенко Зинаида Николаевна	3/436
4	Голубенко Мария Юрьевна	10/436
5	Деркачев Василий Георгиевич	10/436
6	Демченко Людмила Вячеславовна	10/436
7	Жаворонкова Ольга Николаевна	10/436
8	Заева Вера Яковлевна	10/436
9	Земляная Валентина Николаевна	10/436
10	Зайберт Галина Владимировна	20/436
11	Зинченко Вера Андреевна	10/436
12	Каширин Юрин Иванович	30/436
13	Кириченко Елена Васильевна	30/436
14	Кривенко Николай Викторович	10/436
15	Красюк Александ Алексеевич	10/436
16	Лещенко Михаил Алексеевич	10/436
17	Лещенко Нина Васильевна	10/436
18	Ляпун Алла Николаевна	10/436
19	Мельникова Надежда Васильевна	10/436
20	Миженская Надежда Егоровна	10/436
21	Николенко Михаил Александрович	10/436
22	Оберемок Валентина Ивановна	5/436
23	Помазанов Иван Яковлевич	10/436
24	Павкин Владимир Николаевич	10/436
25	Семикозова Таисия Ивановна	10/436
26	Соловьева Нина Исаковна	10/436
27	Салонинкин Сергей Дмитриевич	10/436
28	Свиридова Любовь Егоровна	10/436
29	Семикозов Вячеслав Михайлович	10/436
30	Салонинкина Ольга Николаевна	10/436
31	Ткаленко Михаил Григорьевич	10/436
32	Тарасов Михаил Михайлович	10/436
33	Шапарюк Елена Ивановна	5/436
34	Шуракова Вера Федоровна	20/436
35	Шустова Надежда Ивановна	10/436
36	Фоменко Анатолий Иванович	10/436
37	Хорольский Николай Васильевич	20/436
38	Хорошунова Вера Михайловна	10/436

Кадастровый номер 26:17:000000:1976

№ п/п	Фамилия, Имя, Отчество правообладателя	Размер земельной доли
1	Авилова Елена Павловна	6/909
2	Аладин Николай Михайлович	6/909
3	Бондаренко Виктор Николаевич	6/909
4	Булькина Любовь Викторовна	6/909
5	Бойцова Елена Михайловна	6/909
6	Бервинова Вера Павловна	12/909
7	Борцова Александра Ивановна	3/909
8	Баско Василий Николаевич	6/909
9	Багрянский Александр Викторович	6/909
10	Волошин Александр Иванович	6/909
11	Волошина Евгения Юрьевна	6/909
12	Воргулева Таисия Владимировна	6/909
13	Василенко Людмила Юрьевна	6/909
14	Геворгян Ольга Петровна	12/909
15	Геворгян Хачик Амбарцумович	6/909
16	Галыгина Екатерина Павловна	6/909
17	Гуденко Любовь Николаевна	6/909
18	Головко Татьяна Никитична	6/909
19	Гринько Татьяна Ивановна	6/909
20	Гринько Николай Иванович	12/909
21	Гречишников Андрей Михайлович	6/909
22	Гонтаренко Петр Иванович	3/909
23	Гасанов Алексей Ханларович	18/909
24	Голионцев Федор Николаевич	6/909
25	Гаджиева Эльза Магомедмирзоевна	6/909
26	Гаджиев Мисрихан Сиражудинович	6/909
27	Гробовая Наталья Владимировна	6/909
28	Гробовой Иван Николаевич	6/909
29	Гожая Екатерина Георгиевна	6/909
30	Гробовой Сергей Петрович	12/909
31	Гладко Пелагея Ивановна	6/909
32	Дрючкина Антонина Трофимовна	6/909
33	Домницкая Нелли Григорьевна	6/909
34	Дризненко Андрей Николаевич	6/909
35	Дризненко Галина Андреевна	6/909
36	Дризненко Александр Николаевич	6/909
37	Доценко Ольга Алексеевна	6/909
38	Дудкина Тамара Алексеевна	6/909
39	Даниленко Иван Петрович	6/909
40	Ерошенко Лидия Карловна	6/909
41	Ерёменко Сергей Владимирович	6/909
42	Жерлицина Раиса Ивановна	3/909
43	Жмак Татьяна Александровна	6/909
44	Жмак Владимир Николаевич	6/909
45	Жиров Николай Иванович	6/909
46	Жендубаев Николай Федорович	6/909
47	Загорулько Вера Петровна	6/909
48	Зинченко Вера Андреевна	3/909
49	Иванчук Михаил Григорьевич	6/909
50	Крезкина Екатерина Николаевна	6/909
51	Крезкин Андрей Иванович	6/909
52	Карнилова Любовь Михайловна	6/909
53	Кацуба Василий Алексеевич	6/909
54	Красюк Иван Васильевич	12/909
55	Кузурманов Виктор Владимирович	6/909
56	Кузурманова Татьяна Ивановна	6/909
57	Лобарева Наталия Анатольевна	6/909
58	Лобарев Виктор Иванович	6/909
59	Лобарев Владимир Васильевич	6/909
60	Лебедева Елизавета Константиновна	6/909
61	Лобарев Владимир Викторович	6/909
62	Ляховенко Таисия Андреевна	6/909
63	Лаврентьева Таисия Михайловна	12/909
64	Лузикова Елена Алексеевна	6/909
65	Лызь Ольга Григорьевна	9/909
66	Лобарева Валентина Андреевна	6/909
67	Ливадняя Татьяна Анатольевна	6/909
68	Монтиков Иван Андреевич	6/909
69	Мовсесян Карина Гаврушевна	6/909
70	Музычук Светлана Петровна	6/909
71	Медяник Александра Афанасьевна	12/909
72	Малышева Светлана Алексеевна	6/909
73	Малышева Елена Петровна	12/909
74	Малышев Владимир Васильевич	6/909
75	Медяник Николай Михайлович	6/909
76	Мусаев Ильяс Омарович	6/909
77	Монтикова Лимонка Костиевна	6/909
78	Мирзамагомедова Ханумчакар Багандовна	6/909
79	Мирзамагомедов Шамхал Мирзамагомедович	6/909
80	Мещерякова Валентина Павловна	6/909
81	Мельникова Надежда Васильевна	6/909
82	Мусаева Патимат Мирзаевна	6/909
83	Мельников Иван Николаевич	6/909
84	Некляев Николай Васильевич	6/909
85	Никитина Клавдия Ивановна	12/909
86	Оверченко Александр Николаевич	6/909
87	Помазанова Мелания Васильевна	6/909
88	Помазанов Александр Иванович	6/909
89	Постольник Павел Николаевич	6/909
90	Пруцкой Алексей Николаевич	6/909
91	Помазанов Николай Иванович	6/909
92	Пустоветов Сергей Алексеевич	6/909
93	Пруцкая Тамара Яковлевна	6/909
94	Помазанова Раиса Михайловна	6/909
95	Пруцкая Людмила Николаевна	6/909
96	Пруцкой Василий Федорович	6/909
97	Рыжкин Григорий Васильевич	6/909
98	Рыжкина Валентина Николаевна	6/909
99	Свинаренко Татьяна Петровна	12/909
100	Самсонова Вера Петровна	6/909
101	Сухоруков Александр Михайлович	6/909
102	Сухорукова Вера Стефановна	6/909
103	Сухорукова Анастасия Петровна	6/909
104	Сотникова Нина Ефимовна	6/909
105	Сыпко Алексей Николаевич	6/909
106	Сакунова Надежда Степановна	18/909
107	Самигулина Татьяна Ивановна	6/909
108	Соломашенко Ирина Ивановна	6/909
109	Ткаленко Анна Васильевна	6/909
110	Ткаленко Елена Владимировна	6/909
111	Толстых Михаил Иванович	6/909
112	Толстых Ефросинья Кирилловна	12/909
113	Ткаленко Вера Васильевна	12/909
114	Тищенко Владимир Емельянович	6/909
115	Тимошенко Елена Васильевна	6/909
116	Ткалич Андрей Иванович	12/909
117	Ткалич Любовь Александровна	6/909
118	Темненко Нина Антоновна	6/909
119	Трошева Ольга Яковлевна	6/909
120	Тимофеева Мария Андреевна	6/909
121	Фоминова Раиса Николаевна	12/909
122	Фотиенко Василий Николаевич	6/909
123	Фотиенко Татьяна Петровна	6/909
124	Фатиенко Владимир Яковлевич	6/909
125	Федянина Мария Филипповна	6/909
126	Фатиенко Антонина Борисовна	6/909
127	Федянин Владимир Васильевич	6/909
128	Хлыстунова Мария Ивановна	6/909
129	Чайка Марина Александровна	6/909
130	Чайка Алексей Семенович	6/909
131	Черкасова Антонина Георгиевна	6/909
132	Шаронова Нина Романовна	6/909
133	Юрченко Валентина Иосифовна	6/909
134	Цыкалова Галина Ивановна	6/909
135	Хорольская Александра Андреевна	2/909
136	Фролова Вера Михайловна	4/909